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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Razac-de-Saussignac (24)

24240 · Dordogne (24) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Razac-de-Saussignac

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Maisons

-37%
2024→2025
1 820 €/m²
37 ventes
1 187 — 2 036 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.6% sur 6 ans
838 1 178 1 519 1 859 2 200 931 2020 1 820 2021 2 000 2022 1 071 2023 1 747 2024 1 095 2025 +95.5% +9.9% -46.5% +63.1% -37.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 095 € 6
2024 — — 1 747 € 2
2023 — — 1 071 € 3
2022 — — 2 000 € 19
2021 — — 1 820 € 5
2020 — — 931 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Visentini
Mandat depuis 2020
335
Habitants
29
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 510 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Razac-de-Saussignac
99.6%
des locaux
232 locaux raccordables sur 233

Razac-de-Saussignac s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Razac-de-Saussignac

Le marché immobilier à Razac-de-Saussignac (24240), en Dordogne, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 820 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 187 et 2 036 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.78 %
Taux communal TF bâtie
11.76 %
Taux TF non bâtie
CA Bergeracoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Razac-de-Saussignac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Razac-de-Saussignac est de 1 820 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Razac-de-Saussignac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Razac-de-Saussignac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Razac-de-Saussignac ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Razac-de-Saussignac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Razac-de-Saussignac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Périgueux 2 271 €/m² Bergerac 1 811 €/m² Sarlat-la-Canéda 2 109 €/m² Trélissac 1 447 €/m² Montpon-Ménestérol 3 500 €/m² Boulazac Isle Manoire 1 648 €/m² Coulounieix-Chamiers 1 475 €/m² Terrasson-Lavilledieu 1 319 €/m² Ribérac 2 066 €/m² Saint-Astier 1 438 €/m² Eymet 1 494 €/m² Lalinde 3 236 €/m²

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