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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RAZAC-DE-SAUSSIGNAC (24)

24240 · Dordogne (24) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RAZAC-DE-SAUSSIGNAC

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Maisons

-10%
2024→2025
1 843 €/m²
36 ventes
1 323 — 2 036 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+68.2% sur 6 ans
838 1 178 1 519 1 859 2 200 931 2020 1 820 2021 2 000 2022 1 071 2023 1 747 2024 1 566 2025 +95.5% +9.9% -46.5% +63.1% -10.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 566 € 5
2024 — — 1 747 € 2
2023 — — 1 071 € 3
2022 — — 2 000 € 19
2021 — — 1 820 € 5
2020 — — 931 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Visentini
Mandat depuis 2020
335
Habitants
29
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 510 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RAZAC-DE-SAUSSIGNAC
99.6%
des locaux
232 locaux raccordables sur 233

RAZAC-DE-SAUSSIGNAC s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RAZAC-DE-SAUSSIGNAC

Le marché immobilier à RAZAC-DE-SAUSSIGNAC (24240), en Dordogne, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 843 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 323 et 2 036 €/m².

Tendance longue : +68% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.78 %
Taux communal TF bâtie
11.76 %
Taux TF non bâtie
CA Bergeracoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RAZAC-DE-SAUSSIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à RAZAC-DE-SAUSSIGNAC est de 1 843 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RAZAC-DE-SAUSSIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RAZAC-DE-SAUSSIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RAZAC-DE-SAUSSIGNAC ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RAZAC-DE-SAUSSIGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RAZAC-DE-SAUSSIGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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