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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RAZAC-D EYMET (24)

24500 · Dordogne (24) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RAZAC-D EYMET

⬢

Maisons

+43%
2024→2025
1 775 €/m²
86 ventes
1 157 — 4 011 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.6% sur 6 ans
985 1 568 2 152 2 736 3 320 1 617 2020 1 218 2021 3 018 2022 1 174 2023 1 094 2024 1 559 2025 -24.7% +147.8% -61.1% -6.8% +42.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 559 € 13
2024 — — 1 094 € 2
2023 — — 1 174 € 14
2022 2 004 € 2 3 018 € 36
2021 — — 1 218 € 19
2020 — — 1 617 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Grossoleil
Mandat depuis 2020
328
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 550 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.1%
27 sur 206
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RAZAC-D EYMET
88%
des locaux
225 locaux raccordables sur 255

RAZAC-D EYMET s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RAZAC-D EYMET

Le marché immobilier à RAZAC-D EYMET (24500), en Dordogne, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 775 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 157 et 4 011 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.6 %
Taux communal TF bâtie
27.66 %
Taux TF non bâtie
CC de Portes Sud Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RAZAC-D EYMET en 2026 ?
Le prix médian au m² à RAZAC-D EYMET est de 1 775 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RAZAC-D EYMET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RAZAC-D EYMET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RAZAC-D EYMET ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RAZAC-D EYMET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RAZAC-D EYMET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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