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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RAVES (88)

88520 · Vosges (88) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RAVES

⬡

Appartements

2 071 €/m²
10 ventes
1 532 — 3 355 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 823 €/m²
36 ventes
1 356 — 2 316 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-72.3% sur 6 ans
627 1 266 1 905 2 544 3 182 2 519 2020 2 893 2021 697 2022 +14.8% -75.9%

Évolution — Maisons

+145.4% sur 6 ans
860 1 290 1 721 2 151 2 581 956 2020 1 652 2021 2 225 2022 1 250 2023 1 982 2024 2 346 2025 +72.8% +34.7% -43.8% +58.6% +18.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 346 € 11
2024 — — 1 982 € 8
2023 697 € 2 1 250 € 6
2022 2 893 € 4 2 225 € 3
2021 2 519 € 4 1 652 € 4
2020 — — 956 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Aubert
Mandat depuis 2020
481
Habitants
119
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 290 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RAVES
89.4%
des locaux
270 locaux raccordables sur 302
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RAVES
0.4 km
d'aménagements

RAVES s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 119 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RAVES

Le marché immobilier à RAVES (88520), dans les Vosges, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 071 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 532 et 3 355 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 532 et 3 355 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 823 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 356 et 2 316 €/m².

Tendance longue : +145% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.92 %
Taux communal TF bâtie
5.28 %
Taux TF non bâtie
CA de Saint-Dié-des-Vosges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RAVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à RAVES est de 2 071 € pour un appartement et de 1 823 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RAVES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RAVES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RAVES ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RAVES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RAVES ?
Les prix des appartements varient entre 1 532 et 3 355 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vosges (88)

EPINAL 1 531 €/m² SAINT DIE DES VOSGES 1 449 €/m² GERARDMER 2 866 €/m² REMIREMONT 1 495 €/m² LA BRESSE 2 425 €/m² NEUFCHATEAU 2 121 €/m² GOLBEY 1 618 €/m² VITTEL 1 485 €/m² THAON-LES-VOSGES 1 748 €/m² RAON L ETAPE 1 632 €/m² RAMBERVILLERS 1 467 €/m² CHARMES 1 544 €/m²

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