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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Raon-aux-Bois (88)

88220 · Vosges (88) · 139 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Raon-aux-Bois

⬡

Appartements

+21%
2024→2025
1 432 €/m²
11 ventes
1 082 — 2 294 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 580 €/m²
128 ventes
1 136 — 2 017 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-37.6% sur 6 ans
931 1 511 2 092 2 673 3 254 2 294 2020 1 034 2021 2 958 2022 1 182 2023 1 432 2024 -54.9% +186.1% -60.0% +21.2%

Évolution — Maisons

+115.7% sur 6 ans
742 1 045 1 348 1 651 1 955 824 2020 1 620 2021 1 445 2022 1 694 2023 1 751 2024 1 777 2025 +96.6% -10.8% +17.2% +3.4% +1.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 432 € 2 1 777 € 27
2024 1 182 € 4 1 751 € 17
2023 2 958 € 3 1 694 € 15
2022 1 034 € 1 1 445 € 24
2021 — — 1 620 € 31
2020 2 294 € 1 824 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Vitu
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 202
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 840 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Raon-aux-Bois
93.5%
des locaux
646 locaux raccordables sur 691
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Raon-aux-Bois
2.3 km
d'aménagements

Raon-aux-Bois s'étend sur 24.0 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Raon-aux-Bois

Le marché immobilier à Raon-aux-Bois (88220), dans les Vosges, a enregistré 139 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 432 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 082 et 2 294 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 082 et 2 294 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 294 à 1 432 €/m², soit -38%.

Maisons

Prix médian : 1 580 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 1 136 et 2 017 €/m².

Tendance longue : +116% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.92 %
Taux communal TF bâtie
4.29 %
Taux TF non bâtie
CA d'Epinal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Raon-aux-Bois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Raon-aux-Bois est de 1 432 € pour un appartement et de 1 580 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Raon-aux-Bois ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 294 à 1 432 €/m², soit une baisse de 38%.
Combien de ventes immobilières à Raon-aux-Bois ?
139 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Raon-aux-Bois entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Raon-aux-Bois ?
Les prix des appartements varient entre 1 082 et 2 294 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Épinal 1 524 €/m² Saint-Dié-des-Vosges 1 433 €/m² Gérardmer 2 856 €/m² Remiremont 1 495 €/m² La Bresse 2 429 €/m² Neufchâteau 2 125 €/m² Golbey 1 612 €/m² Vittel 1 488 €/m² Capavenir Vosges 1 784 €/m² Raon-l'Étape 1 627 €/m² Rambervillers 1 446 €/m² Charmes 1 600 €/m²

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