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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RAIZEUX (78)

78125 · Yvelines (78) · 132 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RAIZEUX

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 883 €/m²
131 ventes
2 436 — 4 082 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.8% sur 6 ans
2 228 2 798 3 369 3 939 4 510 2 475 2020 2 983 2021 3 648 2022 4 100 2023 2 883 2024 2 792 2025 +20.5% +22.3% +12.4% -29.7% -3.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 792 € 26
2024 — — 2 883 € 27
2023 — — 4 100 € 14
2022 — — 3 648 € 14
2021 — — 2 983 € 36
2020 3 443 € 1 2 475 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Zannier
Mandat depuis 2020
970
Habitants
94
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 640 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.1%
18 sur 434
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RAIZEUX
98.2%
des locaux
451 locaux raccordables sur 459
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RAIZEUX
1 km
d'aménagements

RAIZEUX s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RAIZEUX

Le marché immobilier à RAIZEUX (78125), dans les Yvelines, a enregistré 132 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 883 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 2 436 et 4 082 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.31 %
Taux communal TF bâtie
2.84 %
Taux TF non bâtie
CA Rambouillet Territoires
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RAIZEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à RAIZEUX est de 2 883 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RAIZEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RAIZEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RAIZEUX ?
132 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RAIZEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RAIZEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yvelines (78)

VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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