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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RAIVAL (55)

55260 · Meuse (55) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RAIVAL

⬢

Maisons

-65%
2024→2025
767 €/m²
11 ventes
467 — 1 064 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-33.5% sur 6 ans
329 605 880 1 156 1 431 550 2020 475 2021 1 301 2022 766 2023 1 038 2024 366 2025 -13.6% +173.9% -41.1% +35.5% -64.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 366 € 1
2024 — — 1 038 € 3
2023 — — 766 € 2
2022 — — 1 301 € 2
2021 — — 475 € 1
2020 — — 550 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lidwine Linard
Mandat depuis 2020
236
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 110 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
15 sur 121
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RAIVAL
93.8%
des locaux
151 locaux raccordables sur 161

RAIVAL s'étend sur 19.1 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RAIVAL

Le marché immobilier à RAIVAL (55260), en Meuse, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 767 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 467 et 1 064 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
10,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.06 %
Taux communal TF bâtie
18.36 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Aire à l'Argonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RAIVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à RAIVAL est de 767 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RAIVAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RAIVAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RAIVAL ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RAIVAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RAIVAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

VERDUN 2 632 €/m² BAR LE DUC 1 528 €/m² BOULIGNY 2 037 €/m² ST MIHIEL 1 333 €/m² COMMERCY 1 738 €/m² ETAIN 3 061 €/m² LIGNY EN BARROIS 1 421 €/m² STENAY 3 875 €/m² BELLEVILLE SUR MEUSE 1 247 €/m² MONTMEDY 2 000 €/m² ANCERVILLE 1 843 €/m² REVIGNY SUR ORNAIN 1 774 €/m²

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