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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à QUEUE-LES-YVELINES (LA) (78)

78940 · Yvelines (78) · 234 transactions · 2020–2025

Prix au m² à QUEUE-LES-YVELINES (LA)

⬡

Appartements

+13%
2024→2025
3 689 €/m²
73 ventes
3 111 — 4 092 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
3 699 €/m²
161 ventes
3 060 — 4 363 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+16.7% sur 6 ans
3 041 3 365 3 689 4 012 4 336 3 379 2020 3 579 2021 3 898 2022 3 739 2023 3 484 2024 3 942 2025 +5.9% +8.9% -4.1% -6.8% +13.1%

Évolution — Maisons

+11.1% sur 6 ans
2 516 3 026 3 536 4 047 4 557 3 193 2020 2 795 2021 3 699 2022 4 087 2023 4 143 2024 3 547 2025 -12.5% +32.3% +10.5% +1.4% -14.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 942 € 12 3 547 € 31
2024 3 484 € 8 4 143 € 33
2023 3 739 € 10 4 087 € 29
2022 3 898 € 16 3 699 € 29
2021 3 579 € 19 2 795 € 20
2020 3 379 € 8 3 193 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Louesdon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 629
Habitants
455
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 530 €
par an
25% gagnent moins de 23 010 € | 25% gagnent plus de 38 000 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
105 sur 1 108
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
6
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
7
en 2023
↘️ -14% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à QUEUE-LES-YVELINES (LA)
98.8%
des locaux
1 440 locaux raccordables sur 1 458
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à QUEUE-LES-YVELINES (LA)
1.4 km
d'aménagements

QUEUE-LES-YVELINES (LA) s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 455 hab/km².

Analyse du marché immobilier à QUEUE-LES-YVELINES (LA)

Le marché immobilier à QUEUE-LES-YVELINES (LA) (78940), dans les Yvelines, a enregistré 234 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 689 €/m² sur 73 ventes. Les prix varient entre 3 111 et 4 092 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 111 et 4 092 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 379 à 3 942 €/m², soit +17%.

Maisons

Prix médian : 3 699 €/m² (161 ventes). Fourchette : entre 3 060 et 4 363 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,6 €/m²/mois
Fourchette : 13,5 — 20,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

15,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,6 — 19,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.16 %
Taux communal TF bâtie
3.05 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur d'Yvelines
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 25 (10.0 ‰)
Usage de stupéfiants 21 (8.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 19 (7.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (7.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 5 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à QUEUE-LES-YVELINES (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à QUEUE-LES-YVELINES (LA) est de 3 689 € pour un appartement et de 3 699 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à QUEUE-LES-YVELINES (LA) ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 379 à 3 942 €/m², soit une hausse de 17%.
Combien de ventes immobilières à QUEUE-LES-YVELINES (LA) ?
234 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à QUEUE-LES-YVELINES (LA) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à QUEUE-LES-YVELINES (LA) ?
Les prix des appartements varient entre 3 111 et 4 092 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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