Prix immobilier au m² à PUILBOREAU (17)

Puilboreau, commune dynamique de 6 765 habitants sur 8 km², présente un marché immobilier globalement soutenu. Avec une densité de 845 hab/km², la ville offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à ses infrastructures scolaires (une maternelle et une élémentaire). Le prix médian des appartements s'établit à 3 618 €/m² sur 137 ventes, tandis que celui des maisons est légèrement inférieur, à 3 519 €/m² sur un volume de 419 ventes, indiquant une forte attractivité pour ce type de biens. Les fourchettes de prix (Q1-Q3) montrent une certaine homogénéité, avec des appartements entre 2 976 et 4 113 €/m² et des maisons entre 2 727 et 4 145 €/m².

L'évolution des prix sur les dernières années témoigne d'une croissance notable, particulièrement entre 2020 et 2023. Les appartements sont passés de 3 354 €/m² en 2020 à 3 904 €/m² en 2023, avant de connaître une correction en 2024 à 3 355 €/m², puis un rebond à 3 785 €/m² en 2025 sur un volume plus faible. Pour les maisons, la tendance est similaire, passant de 3 068 €/m² en 2020 à un pic de 3 827 €/m² en 2023, puis une stabilisation autour de 3 576 €/m² en 2024 et un léger ajustement à 3 345 €/m² en 2025. Ces fluctuations récentes peuvent s'expliquer par un ajustement du marché après une période de forte hausse, mais Puilboreau conserve une attractivité certaine, notamment pour l'acquisition de maisons, qui représentent le volume de transactions le plus important.