Prix immobilier au m² à PUCEUL (44)

44390 · Loire-Atlantique (44) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PUCEUL

⬡

Appartements

4 400 €/m²

6 ventes

2 423 — 8 174 €/m²

⬢

Maisons

+11%

2024→2025

2 219 €/m²

80 ventes

1 661 — 2 580 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+44.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+47.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à PUCEUL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 400 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 443 €	20
2024	—	—	2 194 €	10
2023	2 627 €	1	2 273 €	15
2022	—	—	1 917 €	17
2021	6 439 €	4	2 308 €	13
2020	1 813 €	1	1 660 €	5

Cadre de vie

🏛️

Maire

Claire Theveniau

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 142

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 790 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.1%

38 sur 470

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +200% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PUCEUL

100%

des locaux

600 locaux raccordables sur 600

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PUCEUL

0.8 km

d'aménagements

PUCEUL s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PUCEUL

Le marché immobilier à PUCEUL (44390), en Loire-Atlantique, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 400 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 423 et 8 174 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 423 et 8 174 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 219 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 1 661 et 2 580 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois

Fourchette : 9,1 — 14,1 €/m²

Rendement brut estimé

3,1 %

🏠

Maison

9,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 12,1 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58 %

Taux communal TF bâtie

2.42 %

Taux TF non bâtie

CC de Nozay

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PUCEUL en 2026 ?

Le prix médian au m² à PUCEUL est de 4 400 € pour un appartement et de 2 219 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à PUCEUL ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PUCEUL année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à PUCEUL ?

86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PUCEUL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PUCEUL ?

Les prix des appartements varient entre 2 423 et 8 174 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

NANTES 3 735 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 028 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 339 €/m² ST-HERBLAIN 2 614 €/m² REZE 2 764 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 327 €/m² PORNIC 5 000 €/m² VERTOU 3 701 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 074 €/m² PORNICHET 5 959 €/m² ORVAULT 2 932 €/m² COUERON 3 098 €/m²

Toutes les communes de la Loire-Atlantique →

Prix immobilier au m² à PUCEUL (44)

Prix au m² à PUCEUL

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à PUCEUL

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à PUCEUL

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

Rapport immobilier gratuit