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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRINQUIAU (44)

44260 · Loire-Atlantique (44) · 290 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRINQUIAU

⬡

Appartements

1 117 €/m²
6 ventes
349 — 2 100 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
2 439 €/m²
284 ventes
1 950 — 2 799 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+193.5% sur 6 ans
660 1 086 1 513 1 940 2 366 733 2020 2 083 2021 2 151 2022 +184.2% +3.3%

Évolution — Maisons

+23.6% sur 6 ans
1 835 2 089 2 343 2 596 2 850 2 039 2020 2 455 2021 2 466 2022 2 591 2023 2 360 2024 2 521 2025 +20.4% +0.4% +5.1% -8.9% +6.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 151 € 1 2 521 € 48
2024 — — 2 360 € 39
2023 — — 2 591 € 35
2022 2 083 € 1 2 466 € 52
2021 733 € 4 2 455 € 68
2020 — — 2 039 € 42

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Blanc
Mandat depuis 2020
3 591
Habitants
156
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 440 €
par an
25% gagnent moins de 20 610 € | 25% gagnent plus de 29 960 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
100 sur 1 451
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRINQUIAU
99%
des locaux
1 762 locaux raccordables sur 1 779

PRINQUIAU s'étend sur 23.0 km² avec une densité de 156 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRINQUIAU

Le marché immobilier à PRINQUIAU (44260), en Loire-Atlantique, a enregistré 290 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 117 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 349 et 2 100 €/m².

50 % des transactions se situent entre 349 et 2 100 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 439 €/m² (284 ventes). Fourchette : entre 1 950 et 2 799 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
12,2 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.01 %
Taux communal TF bâtie
1.85 %
Taux TF non bâtie
CC Estuaire et Sillon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (3.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (3.4 ‰)
Cambriolages de logement 11 (7.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marinePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRINQUIAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRINQUIAU est de 1 117 € pour un appartement et de 2 439 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRINQUIAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRINQUIAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRINQUIAU ?
290 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRINQUIAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRINQUIAU ?
Les prix des appartements varient entre 349 et 2 100 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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