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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PREGUILLAC (17)

17460 · Charente-Maritime (17) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PREGUILLAC

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 166 €/m²
43 ventes
1 696 — 2 365 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.8% sur 6 ans
1 473 1 740 2 006 2 272 2 539 1 700 2020 2 188 2021 2 308 2022 1 637 2023 2 121 2024 2 105 2025 +28.7% +5.5% -29.1% +29.6% -0.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 105 € 5
2024 — — 2 121 € 4
2023 — — 1 637 € 9
2022 — — 2 308 € 10
2021 — — 2 188 € 12
2020 — — 1 700 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Mirande
Mandat depuis 2020
444
Habitants
67
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 130 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PREGUILLAC
99.2%
des locaux
245 locaux raccordables sur 247

PREGUILLAC s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PREGUILLAC

Le marché immobilier à PREGUILLAC (17460), en Charente-Maritime, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 166 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 696 et 2 365 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.66 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CA "Saintes - Grandes Rives - L'Agglo"
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PREGUILLAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à PREGUILLAC est de 2 166 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PREGUILLAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PREGUILLAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PREGUILLAC ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PREGUILLAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PREGUILLAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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