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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRECIEUX (42)

42600 · Loire (42) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRECIEUX

⬡

Appartements

1 327 €/m²
9 ventes
532 — 1 525 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 232 €/m²
54 ventes
1 744 — 2 685 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-16.8% sur 6 ans
479 739 1 000 1 261 1 521 1 383 2020 532 2021 1 150 2022 -61.5% +116.2%

Évolution — Maisons

+8.1% sur 6 ans
1 856 2 061 2 266 2 471 2 676 2 071 2020 2 130 2021 2 062 2022 2 433 2023 2 223 2024 2 239 2025 +2.8% -3.2% +18.0% -8.6% +0.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 239 € 16
2024 1 150 € 1 2 223 € 7
2023 — — 2 433 € 11
2022 532 € 4 2 062 € 11
2021 — — 2 130 € 7
2020 1 383 € 4 2 071 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Monique Rey
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 042
Habitants
63
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
43 sur 426
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRECIEUX
97.2%
des locaux
480 locaux raccordables sur 494

PRECIEUX s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRECIEUX

Le marché immobilier à PRECIEUX (42600), en Loire, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 327 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 532 et 1 525 €/m².

50 % des transactions se situent entre 532 et 1 525 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 232 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 744 et 2 685 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRECIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRECIEUX est de 1 327 € pour un appartement et de 2 232 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRECIEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRECIEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRECIEUX ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRECIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRECIEUX ?
Les prix des appartements varient entre 532 et 1 525 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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