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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRATS-DE-CARLUX (24)

24370 · Dordogne (24) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRATS-DE-CARLUX

⬢

Maisons

+21%
2024→2025
2 266 €/m²
62 ventes
1 732 — 3 445 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.4% sur 6 ans
1 448 1 845 2 243 2 640 3 037 1 812 2020 2 584 2021 2 761 2022 1 842 2023 1 609 2024 1 946 2025 +42.6% +6.8% -33.3% -12.6% +20.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 946 € 11
2024 — — 1 609 € 6
2023 — — 1 842 € 7
2022 — — 2 761 € 16
2021 — — 2 584 € 16
2020 — — 1 812 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Barreau
Mandat depuis 2020
491
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 430 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
5
en 2023
↗️ +40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRATS-DE-CARLUX
100%
des locaux
441 locaux raccordables sur 441

PRATS-DE-CARLUX s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRATS-DE-CARLUX

Le marché immobilier à PRATS-DE-CARLUX (24370), en Dordogne, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 266 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 732 et 3 445 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

117.5 %
Taux communal TF bâtie
36.07 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Fénelon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRATS-DE-CARLUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRATS-DE-CARLUX est de 2 266 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRATS-DE-CARLUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRATS-DE-CARLUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRATS-DE-CARLUX ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRATS-DE-CARLUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRATS-DE-CARLUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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