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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRALONG (42)

42600 · Loire (42) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRALONG

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Maisons

+70%
2024→2025
2 074 €/m²
56 ventes
1 426 — 2 408 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-17.1% sur 6 ans
921 1 348 1 776 2 204 2 631 2 101 2020 2 391 2021 2 392 2022 1 981 2023 1 023 2024 1 741 2025 +13.8% +0.0% -17.2% -48.4% +70.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 741 € 15
2024 — — 1 023 € 5
2023 — — 1 981 € 10
2022 — — 2 392 € 11
2021 — — 2 391 € 9
2020 — — 2 101 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Garbil
Mandat depuis 2020
842
Habitants
104
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 440 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
21 sur 374
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRALONG
100%
des locaux
429 locaux raccordables sur 429

PRALONG s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 104 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRALONG

Le marché immobilier à PRALONG (42600), en Loire, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 074 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 426 et 2 408 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRALONG en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRALONG est de 2 074 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRALONG ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRALONG année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRALONG ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRALONG entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRALONG ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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