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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRADINES (42)

42630 · Loire (42) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRADINES

⬡

Appartements

1 960 €/m²
5 ventes
1 679 — 5 821 €/m²
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Maisons

1%
2024→2025
1 870 €/m²
62 ventes
1 274 — 2 573 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+124.7% sur 6 ans
1 764 2 534 3 305 4 075 4 846 1 960 2020 4 405 2021 +124.7%

Évolution — Maisons

-25.1% sur 6 ans
1 270 1 583 1 896 2 209 2 522 2 061 2020 1 411 2021 2 293 2022 2 250 2023 1 534 2024 1 544 2025 -31.5% +62.5% -1.9% -31.8% +0.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 544 € 8
2024 — — 1 534 € 7
2023 — — 2 250 € 9
2022 4 405 € 2 2 293 € 17
2021 1 960 € 3 1 411 € 13
2020 — — 2 061 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Charles Brun
Mandat depuis 2020
918
Habitants
80
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 360 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
27 sur 369
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRADINES
100%
des locaux
410 locaux raccordables sur 410

PRADINES s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 80 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRADINES

Le marché immobilier à PRADINES (42630), en Loire, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 960 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 679 et 5 821 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 679 et 5 821 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 870 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 274 et 2 573 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.36 %
Taux communal TF bâtie
9.9 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Entre Loire et Rhône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Rupture de barrageRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRADINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRADINES est de 1 960 € pour un appartement et de 1 870 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRADINES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRADINES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRADINES ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRADINES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRADINES ?
Les prix des appartements varient entre 1 679 et 5 821 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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