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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POUILLY-SOUS-CHARLIEU (42)

42720 · Loire (42) · 261 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POUILLY-SOUS-CHARLIEU

⬡

Appartements

+93%
2024→2025
1 875 €/m²
51 ventes
1 205 — 2 778 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 527 €/m²
210 ventes
1 191 — 1 893 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.0% sur 6 ans
1 216 1 685 2 155 2 624 3 093 2 627 2020 1 531 2021 2 778 2022 1 351 2023 1 459 2024 2 812 2025 -41.7% +81.5% -51.4% +8.0% +92.7%

Évolution — Maisons

+0.7% sur 6 ans
1 238 1 407 1 575 1 743 1 912 1 376 2020 1 607 2021 1 455 2022 1 580 2023 1 738 2024 1 386 2025 +16.8% -9.5% +8.6% +10.0% -20.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 812 € 9 1 386 € 28
2024 1 459 € 6 1 738 € 22
2023 1 351 € 7 1 580 € 44
2022 2 778 € 9 1 455 € 39
2021 1 531 € 13 1 607 € 50
2020 2 627 € 7 1 376 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Jarsaillon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 588
Habitants
157
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 400 €
par an
25% gagnent moins de 16 980 € | 25% gagnent plus de 26 700 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
126 sur 1 238
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
7
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POUILLY-SOUS-CHARLIEU
100%
des locaux
1 565 locaux raccordables sur 1 565
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à POUILLY-SOUS-CHARLIEU
4.5 km
d'aménagements

POUILLY-SOUS-CHARLIEU s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 157 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POUILLY-SOUS-CHARLIEU

Le marché immobilier à POUILLY-SOUS-CHARLIEU (42720), en Loire, a enregistré 261 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 875 €/m² sur 51 ventes. Les prix varient entre 1 205 et 2 778 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 205 et 2 778 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 627 à 2 812 €/m², soit +7%.

Maisons

Prix médian : 1 527 €/m² (210 ventes). Fourchette : entre 1 191 et 1 893 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.55 %
Taux communal TF bâtie
1.89 %
Taux TF non bâtie
CC Charlieu-Belmont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 11 (7.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POUILLY-SOUS-CHARLIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à POUILLY-SOUS-CHARLIEU est de 1 875 € pour un appartement et de 1 527 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POUILLY-SOUS-CHARLIEU ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 627 à 2 812 €/m², soit une hausse de 7%.
Combien de ventes immobilières à POUILLY-SOUS-CHARLIEU ?
261 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POUILLY-SOUS-CHARLIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POUILLY-SOUS-CHARLIEU ?
Les prix des appartements varient entre 1 205 et 2 778 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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