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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POUILLE-LES-COTEAUX (44)

44522 · Loire-Atlantique (44) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POUILLE-LES-COTEAUX

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 875 €/m²
88 ventes
1 524 — 2 374 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.3% sur 6 ans
1 376 1 697 2 017 2 338 2 659 1 941 2020 1 584 2021 2 265 2022 2 417 2023 1 529 2024 1 876 2025 -18.4% +43.0% +6.7% -36.7% +22.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 876 € 16
2024 — — 1 529 € 11
2023 — — 2 417 € 15
2022 — — 2 265 € 14
2021 — — 1 584 € 20
2020 — — 1 941 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Mercier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 033
Habitants
84
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 560 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
8
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POUILLE-LES-COTEAUX
99.8%
des locaux
482 locaux raccordables sur 483

POUILLE-LES-COTEAUX s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POUILLE-LES-COTEAUX

Le marché immobilier à POUILLE-LES-COTEAUX (44522), en Loire-Atlantique, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 875 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 524 et 2 374 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.73 %
Taux communal TF bâtie
2.16 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Ancenis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POUILLE-LES-COTEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à POUILLE-LES-COTEAUX est de 1 875 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POUILLE-LES-COTEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à POUILLE-LES-COTEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à POUILLE-LES-COTEAUX ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POUILLE-LES-COTEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POUILLE-LES-COTEAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

NANTES 3 735 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 028 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 339 €/m² ST-HERBLAIN 2 614 €/m² REZE 2 764 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 327 €/m² PORNIC 5 000 €/m² VERTOU 3 701 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 074 €/m² PORNICHET 5 959 €/m² ORVAULT 2 932 €/m² COUERON 3 098 €/m²

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