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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PORTES-EN-VALDAINE (26)

26160 · Drôme (26) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PORTES-EN-VALDAINE

⬢

Maisons

+28%
2024→2025
2 577 €/m²
44 ventes
1 846 — 3 370 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.0% sur 6 ans
2 024 2 381 2 737 3 094 3 451 3 027 2020 2 432 2021 2 838 2022 3 137 2023 2 249 2024 2 877 2025 -19.7% +16.7% +10.5% -28.3% +27.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 877 € 6
2024 — — 2 249 € 8
2023 — — 3 137 € 4
2022 — — 2 838 € 7
2021 — — 2 432 € 14
2020 — — 3 027 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Bernard Charpenel
Mandat depuis 2020
459
Habitants
30
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 680 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PORTES-EN-VALDAINE
77.9%
des locaux
216 locaux raccordables sur 277

PORTES-EN-VALDAINE s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PORTES-EN-VALDAINE

Le marché immobilier à PORTES-EN-VALDAINE (26160), en Drôme, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 577 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 846 et 3 370 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.91 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CA Montélimar Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PORTES-EN-VALDAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PORTES-EN-VALDAINE est de 2 577 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PORTES-EN-VALDAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PORTES-EN-VALDAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PORTES-EN-VALDAINE ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PORTES-EN-VALDAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PORTES-EN-VALDAINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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