P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PORT-DES-BARQUES (17)

17730 · Charente-Maritime (17) · 334 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PORT-DES-BARQUES

⬡

Appartements

+7%
2024→2025
2 386 €/m²
17 ventes
1 990 — 2 670 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 500 €/m²
317 ventes
1 952 — 3 006 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+34.5% sur 6 ans
1 703 2 011 2 320 2 628 2 937 1 892 2020 1 990 2021 2 670 2022 2 523 2023 2 386 2024 2 545 2025 +5.2% +34.2% -5.5% -5.4% +6.7%

Évolution — Maisons

+29.3% sur 6 ans
1 743 2 101 2 460 2 818 3 176 1 937 2020 2 436 2021 2 807 2022 2 887 2023 2 580 2024 2 504 2025 +25.8% +15.2% +2.9% -10.6% -2.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à PORT-DES-BARQUES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 386 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 545 € 1 2 504 € 80
2024 2 386 € 3 2 580 € 32
2023 2 523 € 1 2 887 € 42
2022 2 670 € 4 2 807 € 54
2021 1 990 € 6 2 436 € 75
2020 1 892 € 2 1 937 € 34

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lydie Demené
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 780
Habitants
277
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 180 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
113 sur 1 444
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
48
en 2024
12
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PORT-DES-BARQUES
98%
des locaux
1 757 locaux raccordables sur 1 792

PORT-DES-BARQUES s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 277 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PORT-DES-BARQUES

Le marché immobilier à PORT-DES-BARQUES (17730), en Charente-Maritime, a enregistré 334 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 386 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 990 et 2 670 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 990 et 2 670 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 892 à 2 545 €/m², soit +35%.

Maisons

Prix médian : 2 500 €/m² (317 ventes). Fourchette : entre 1 952 et 3 006 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.3 %
Taux communal TF bâtie
3.94 %
Taux TF non bâtie
CA Rochefort Océan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (5.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PORT-DES-BARQUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PORT-DES-BARQUES est de 2 386 € pour un appartement et de 2 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PORT-DES-BARQUES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 892 à 2 545 €/m², soit une hausse de 35%.
Combien de ventes immobilières à PORT-DES-BARQUES ?
334 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PORT-DES-BARQUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PORT-DES-BARQUES ?
Les prix des appartements varient entre 1 990 et 2 670 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

Toutes les communes de la Charente-Maritime →