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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PORT-D ENVAUX (17)

17350 · Charente-Maritime (17) · 179 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PORT-D ENVAUX

⬡

Appartements

2 069 €/m²
3 ventes
2 069 — 2 069 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 703 €/m²
176 ventes
1 260 — 2 369 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.9% sur 6 ans
1 028 1 348 1 669 1 989 2 310 1 773 2020 1 142 2021 1 920 2022 2 100 2023 1 873 2024 1 703 2025 -35.6% +68.1% +9.4% -10.8% -9.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 703 € 41
2024 — — 1 873 € 20
2023 — — 2 100 € 22
2022 2 069 € 3 1 920 € 47
2021 — — 1 142 € 30
2020 — — 1 773 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Barreaud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 188
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 780 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
62 sur 695
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
13
en 2023
↘️ -77% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PORT-D ENVAUX
99.7%
des locaux
739 locaux raccordables sur 741
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PORT-D ENVAUX
1.5 km
d'aménagements

PORT-D ENVAUX s'étend sur 22.6 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PORT-D ENVAUX

Le marché immobilier à PORT-D ENVAUX (17350), en Charente-Maritime, a enregistré 179 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 069 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 069 et 2 069 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 703 €/m² (176 ventes). Fourchette : entre 1 260 et 2 369 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.57 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PORT-D ENVAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à PORT-D ENVAUX est de 2 069 € pour un appartement et de 1 703 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PORT-D ENVAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PORT-D ENVAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PORT-D ENVAUX ?
179 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PORT-D ENVAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PORT-D ENVAUX ?
Les prix des appartements varient entre 2 069 et 2 069 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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