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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PORCHEVILLE (78)

78440 · Yvelines (78) · 263 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PORCHEVILLE

⬡

Appartements

3 893 €/m²
31 ventes
3 092 — 9 375 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 831 €/m²
232 ventes
2 348 — 3 216 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-3.9% sur 6 ans
2 732 5 578 8 424 11 270 14 116 3 159 2020 3 213 2021 4 899 2022 12 833 2023 3 036 2024 +1.7% +52.5% +162.0% -76.3%

Évolution — Maisons

-5.6% sur 6 ans
2 348 2 597 2 846 3 094 3 343 2 794 2020 3 000 2021 3 039 2022 2 728 2023 2 609 2024 2 637 2025 +7.4% +1.3% -10.2% -4.4% +1.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 637 € 43
2024 3 036 € 1 2 609 € 26
2023 12 833 € 13 2 728 € 33
2022 4 899 € 2 3 039 € 40
2021 3 213 € 8 3 000 € 48
2020 3 159 € 7 2 794 € 42

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alec Jaltier
Mandat depuis 2020
3 382
Habitants
732
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 860 €
par an
25% gagnent moins de 18 810 € | 25% gagnent plus de 30 570 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
76 sur 1 051
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
10
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
6
en 2023
↗️ +17% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PORCHEVILLE
98.7%
des locaux
1 543 locaux raccordables sur 1 563
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PORCHEVILLE
1.3 km
d'aménagements

PORCHEVILLE s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 732 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PORCHEVILLE

Le marché immobilier à PORCHEVILLE (78440), dans les Yvelines, a enregistré 263 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 893 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 3 092 et 9 375 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 092 et 9 375 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 831 €/m² (232 ventes). Fourchette : entre 2 348 et 3 216 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,1 €/m²/mois
Fourchette : 12,9 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.37 %
Taux communal TF bâtie
CU Grand Paris Seine et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 29 (9.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (4.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (3.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 12 (3.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PORCHEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PORCHEVILLE est de 3 893 € pour un appartement et de 2 831 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PORCHEVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PORCHEVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PORCHEVILLE ?
263 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PORCHEVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PORCHEVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 3 092 et 9 375 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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