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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PONSAS (26)

26240 · Drôme (26) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PONSAS

⬡

Appartements

+33%
2024→2025
3 022 €/m²
18 ventes
2 644 — 5 571 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 827 €/m²
40 ventes
1 384 — 2 697 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.1% sur 6 ans
852 2 171 3 490 4 809 6 128 2 804 2020 5 571 2021 947 2022 2 750 2023 3 647 2024 +98.7% -83.0% +190.4% +32.6%

Évolution — Maisons

+77.9% sur 6 ans
1 112 1 573 2 033 2 493 2 954 1 496 2020 1 588 2021 2 262 2022 1 236 2023 2 685 2024 2 661 2025 +6.1% +42.4% -45.4% +117.2% -0.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 647 € 2 2 661 € 10
2024 2 750 € 2 2 685 € 5
2023 — — 1 236 € 5
2022 947 € 1 2 262 € 4
2021 5 571 € 7 1 588 € 9
2020 2 804 € 6 1 496 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Christine Prot
Mandat depuis 2020
523
Habitants
182
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 710 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PONSAS
100%
des locaux
292 locaux raccordables sur 292

PONSAS s'étend sur 2.9 km² avec une densité de 182 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PONSAS

Le marché immobilier à PONSAS (26240), en Drôme, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 022 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 2 644 et 5 571 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 644 et 5 571 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 804 à 3 647 €/m², soit +30%.

Maisons

Prix médian : 1 827 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 384 et 2 697 €/m².

Tendance longue : +78% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.46 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CC Porte de Dromardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PONSAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à PONSAS est de 3 022 € pour un appartement et de 1 827 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PONSAS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 804 à 3 647 €/m², soit une hausse de 30%.
Combien de ventes immobilières à PONSAS ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PONSAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PONSAS ?
Les prix des appartements varient entre 2 644 et 5 571 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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