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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PONS (17)

17800 · Charente-Maritime (17) · 712 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PONS

⬡

Appartements

+273%
2024→2025
5 147 €/m²
173 ventes
2 869 — 11 095 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 506 €/m²
539 ventes
1 056 — 1 911 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+85.8% sur 6 ans
1 788 4 373 6 957 9 541 12 125 5 932 2020 3 364 2021 1 987 2022 4 515 2023 2 952 2024 11 023 2025 -43.3% -40.9% +127.2% -34.6% +273.4%

Évolution — Maisons

+25.1% sur 6 ans
1 152 1 344 1 535 1 727 1 918 1 280 2020 1 329 2021 1 593 2022 1 579 2023 1 744 2024 1 601 2025 +3.8% +19.9% -0.9% +10.4% -8.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 11 023 € 77 1 601 € 95
2024 2 952 € 8 1 744 € 85
2023 4 515 € 20 1 579 € 85
2022 1 987 € 10 1 593 € 93
2021 3 364 € 41 1 329 € 116
2020 5 932 € 17 1 280 € 65

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Botton
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
4 343
Habitants
156
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 640 €
par an
25% gagnent moins de 15 590 € | 25% gagnent plus de 26 640 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.6%
383 sur 2 615
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
7
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
45
en 2023
↘️ -82% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PONS
97.6%
des locaux
3 219 locaux raccordables sur 3 297

PONS s'étend sur 27.8 km² avec une densité de 156 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PONS

Le marché immobilier à PONS (17800), en Charente-Maritime, a enregistré 712 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 147 €/m² sur 173 ventes. Les prix varient entre 2 869 et 11 095 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 869 et 11 095 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 932 à 11 023 €/m², soit +86%.

Maisons

Prix médian : 1 506 €/m² (539 ventes). Fourchette : entre 1 056 et 1 911 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.44 %
Taux communal TF bâtie
5.59 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 54 (12.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 30 (7.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 25 (5.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 20 (4.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 20 (4.6 ‰)
Vols dans les véhicules 16 (3.7 ‰)
Cambriolages de logement 13 (4.9 ‰)
Vols de véhicule 13 (3.0 ‰)
Usage de stupéfiants 8 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à PONS est de 5 147 € pour un appartement et de 1 506 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PONS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 932 à 11 023 €/m², soit une hausse de 86%.
Combien de ventes immobilières à PONS ?
712 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PONS ?
Les prix des appartements varient entre 2 869 et 11 095 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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