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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PONCINS (42)

42110 · Loire (42) · 136 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PONCINS

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 166 €/m²
136 ventes
1 809 — 2 522 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.8% sur 6 ans
1 683 1 921 2 158 2 396 2 633 1 870 2020 2 112 2021 2 394 2022 2 084 2023 2 241 2024 2 222 2025 +12.9% +13.4% -12.9% +7.5% -0.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 222 € 22
2024 — — 2 241 € 11
2023 — — 2 084 € 17
2022 — — 2 394 € 25
2021 — — 2 112 € 39
2020 — — 1 870 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maryline Cheminal
Mandat depuis 2020
1 318
Habitants
64
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 050 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
7
en 2023
↘️ -29% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PONCINS
99.9%
des locaux
682 locaux raccordables sur 683

PONCINS s'étend sur 20.6 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PONCINS

Le marché immobilier à PONCINS (42110), en Loire, a enregistré 136 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 166 €/m² (136 ventes). Fourchette : entre 1 809 et 2 522 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.03 %
Taux communal TF bâtie
6.01 %
Taux TF non bâtie
CC de Forez-Est
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PONCINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à PONCINS est de 2 166 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PONCINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PONCINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PONCINS ?
136 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PONCINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PONCINS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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