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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POLIGNAC (17)

17210 · Charente-Maritime (17) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POLIGNAC

⬢

Maisons

-40%
2024→2025
1 533 €/m²
18 ventes
1 080 — 2 134 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-56.8% sur 6 ans
642 1 070 1 498 1 927 2 355 2 141 2020 713 2021 944 2022 1 704 2023 1 533 2024 924 2025 -66.7% +32.4% +80.5% -10.0% -39.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 924 € 2
2024 — — 1 533 € 3
2023 — — 1 704 € 4
2022 — — 944 € 2
2021 — — 713 € 1
2020 — — 2 141 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jackie Micheau
Mandat depuis 2020
161
Habitants
34
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 030 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POLIGNAC
100%
des locaux
103 locaux raccordables sur 103

POLIGNAC s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POLIGNAC

Le marché immobilier à POLIGNAC (17210), en Charente-Maritime, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 533 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 080 et 2 134 €/m².

Tendance longue : -57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.91 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POLIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à POLIGNAC est de 1 533 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POLIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à POLIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à POLIGNAC ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POLIGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POLIGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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