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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POIGNY-LA-FORET (78)

78125 · Yvelines (78) · 140 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POIGNY-LA-FORET

⬡

Appartements

3 917 €/m²
8 ventes
3 125 — 10 800 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
3 849 €/m²
132 ventes
3 006 — 5 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.5% sur 6 ans
2 630 3 312 3 995 4 677 5 359 2 922 2020 3 526 2021 3 487 2022 4 872 2023 4 729 2024 3 989 2025 +20.7% -1.1% +39.7% -2.9% -15.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 989 € 14
2024 — — 4 729 € 28
2023 — — 4 872 € 16
2022 — — 3 487 € 18
2021 3 917 € 8 3 526 € 46
2020 — — 2 922 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Convert
Mandat depuis 2020
957
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
35 520 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POIGNY-LA-FORET
99.2%
des locaux
493 locaux raccordables sur 497
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à POIGNY-LA-FORET
4 km
d'aménagements

POIGNY-LA-FORET s'étend sur 23.6 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POIGNY-LA-FORET

Le marché immobilier à POIGNY-LA-FORET (78125), dans les Yvelines, a enregistré 140 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 917 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 3 125 et 10 800 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 125 et 10 800 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 849 €/m² (132 ventes). Fourchette : entre 3 006 et 5 000 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,8 €/m²/mois
Fourchette : 14,5 — 19,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

15,9 €/m²/mois
Fourchette : 12,2 — 20,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.9 %
Taux communal TF bâtie
2.84 %
Taux TF non bâtie
CA Rambouillet Territoires
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (9.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POIGNY-LA-FORET en 2026 ?
Le prix médian au m² à POIGNY-LA-FORET est de 3 917 € pour un appartement et de 3 849 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POIGNY-LA-FORET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à POIGNY-LA-FORET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à POIGNY-LA-FORET ?
140 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POIGNY-LA-FORET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POIGNY-LA-FORET ?
Les prix des appartements varient entre 3 125 et 10 800 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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