Prix immobilier au m² à PLOUZANE (29)
29280 · Finistère (29) · 910 transactions · 2020–2025
Prix au m² à PLOUZANE
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+23.8% sur 6 ansÉvolution — Maisons
+19.8% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 667 € | 15 | 2 289 € | 182 |
| 2024 | 2 935 € | 7 | 2 360 € | 109 |
| 2023 | 3 073 € | 8 | 2 397 € | 104 |
| 2022 | 2 749 € | 20 | 2 359 € | 163 |
| 2021 | 2 576 € | 23 | 2 108 € | 187 |
| 2020 | 2 154 € | 6 | 1 911 € | 86 |
Cadre de vie
PLOUZANE s'étend sur 33.0 km² avec une densité de 412 hab/km².
Analyse du marché immobilier à PLOUZANE
Plouzané, commune du Finistère de 13 567 habitants, offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à une bonne couverture scolaire jusqu'au collège (6 maternelles, 6 élémentaires, 3 collèges). Le marché immobilier y est dynamique, dominé par la vente de maisons (698 ventes récentes) par rapport aux appartements (68 ventes). Les prix médians s'établissent à 2229€/m² pour les maisons et 2758€/m² pour les appartements, ces derniers affichant un prix au mètre carré supérieur malgré un volume de transactions plus faible.
L'évolution des prix sur les dernières années révèle une tendance de fond à la hausse. Pour les maisons, le prix médian est passé de 1911€/m² en 2020 à 2360€/m² en 2024, avec un pic à 2397€/m² en 2023, avant une légère correction récente à 2162€/m² sur les données partielles de 2025. Le marché des appartements a connu une progression encore plus marquée, bondissant de 2154€/m² en 2020 à 2935€/m² en 2024, avec un point haut à 3073€/m² en 2023, mais montre également un ajustement à 2687€/m² pour l'année en cours. Cette correction récente, tant pour les maisons que les appartements, pourrait indiquer une stabilisation ou un léger réajustement après plusieurs années de forte croissance.
Le marché immobilier à PLOUZANE (29280), en Finistère, a enregistré 910 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 733 €/m² sur 79 ventes. Les prix varient entre 2 344 et 3 238 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 344 et 3 238 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 154 à 2 667 €/m², soit +24%.
Maisons
Prix médian : 2 250 €/m² (831 ventes). Fourchette : entre 1 914 et 2 645 €/m².
Tendance longue : +20% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à PLOUZANE →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à PLOUZANE en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à PLOUZANE ?
Combien de ventes immobilières à PLOUZANE ?
Quelle est la fourchette de prix à PLOUZANE ?
D'où viennent ces données ?
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