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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLEYBEN (29)

29190 · Finistère (29) · 392 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLEYBEN

⬡

Appartements

-31%
2024→2025
3 580 €/m²
34 ventes
2 069 — 5 231 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 364 €/m²
358 ventes
978 — 1 873 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-65.1% sur 6 ans
2 206 3 626 5 046 6 467 7 887 7 170 2020 3 667 2021 2 451 2022 3 630 2023 2 500 2024 -48.9% -33.2% +48.1% -31.1%

Évolution — Maisons

+76.3% sur 6 ans
766 1 014 1 263 1 511 1 760 851 2020 1 269 2021 1 364 2022 1 600 2023 1 470 2024 1 500 2025 +49.1% +7.5% +17.3% -8.1% +2.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 500 € 5 1 500 € 61
2024 3 630 € 6 1 470 € 68
2023 2 451 € 8 1 600 € 45
2022 3 667 € 9 1 364 € 76
2021 7 170 € 6 1 269 € 75
2020 — — 851 € 33

Cadre de vie

🏛️
Maire
Amélie Caro
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2020
3 692
Habitants
49
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 890 €
par an
25% gagnent moins de 17 080 € | 25% gagnent plus de 26 810 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
233 sur 1 972
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
5
en 2023
↗️ +220% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLEYBEN
91%
des locaux
1 971 locaux raccordables sur 2 165
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLEYBEN
20.6 km
d'aménagements

PLEYBEN s'étend sur 75.9 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLEYBEN

Le marché immobilier à PLEYBEN (29190), en Finistère, a enregistré 392 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 580 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 2 069 et 5 231 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 069 et 5 231 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 364 €/m² (358 ventes). Fourchette : entre 978 et 1 873 €/m².

Tendance longue : +76% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.38 %
Taux communal TF bâtie
2.07 %
Taux TF non bâtie
CC Pleyben-Châteaulin-Porzay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 28 (7.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (5.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 20 (5.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (2.2 ‰)
Cambriolages de logement 8 (4.0 ‰)
Usage de stupéfiants 5 (1.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLEYBEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLEYBEN est de 3 580 € pour un appartement et de 1 364 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLEYBEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLEYBEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLEYBEN ?
392 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLEYBEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLEYBEN ?
Les prix des appartements varient entre 2 069 et 5 231 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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