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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLAZAC (24)

24580 · Dordogne (24) · 131 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLAZAC

⬡

Appartements

13 917 €/m²
8 ventes
11 897 — 15 699 €/m²
⬢

Maisons

+41%
2024→2025
2 449 €/m²
123 ventes
1 455 — 3 169 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-34.0% sur 6 ans
1 511 2 153 2 794 3 436 4 078 3 707 2020 1 679 2021 2 481 2022 2 853 2023 1 736 2024 2 447 2025 -54.7% +47.8% +15.0% -39.2% +41.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 447 € 26
2024 — — 1 736 € 18
2023 — — 2 853 € 17
2022 — — 2 481 € 32
2021 13 917 € 8 1 679 € 20
2020 — — 3 707 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florence Gauthier
Mandat depuis 2020
717
Habitants
21
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 610 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
86 sur 626
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
5
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLAZAC
99.8%
des locaux
651 locaux raccordables sur 652

PLAZAC s'étend sur 34.5 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLAZAC

Le marché immobilier à PLAZAC (24580), en Dordogne, a enregistré 131 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 13 917 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 11 897 et 15 699 €/m².

50 % des transactions se situent entre 11 897 et 15 699 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 449 €/m² (123 ventes). Fourchette : entre 1 455 et 3 169 €/m².

Tendance longue : -34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
0,8 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

98.91 %
Taux communal TF bâtie
31.82 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée de l'Homme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLAZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLAZAC est de 13 917 € pour un appartement et de 2 449 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLAZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLAZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLAZAC ?
131 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLAZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLAZAC ?
Les prix des appartements varient entre 11 897 et 15 699 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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