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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLASSAY (17)

17250 · Charente-Maritime (17) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLASSAY

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 797 €/m²
92 ventes
1 313 — 2 252 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.5% sur 6 ans
1 400 1 645 1 889 2 134 2 378 1 759 2020 1 556 2021 1 635 2022 2 120 2023 2 162 2024 1 908 2025 -11.5% +5.1% +29.7% +2.0% -11.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 908 € 19
2024 — — 2 162 € 13
2023 — — 2 120 € 11
2022 — — 1 635 € 17
2021 — — 1 556 € 24
2020 — — 1 759 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Bachereau
Mandat depuis 2020
823
Habitants
48
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 330 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLASSAY
99.5%
des locaux
426 locaux raccordables sur 428

PLASSAY s'étend sur 17.0 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLASSAY

Le marché immobilier à PLASSAY (17250), en Charente-Maritime, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 797 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 1 313 et 2 252 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.55 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLASSAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLASSAY est de 1 797 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLASSAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLASSAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLASSAY ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLASSAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLASSAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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