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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLANFOY (42)

42660 · Loire (42) · 95 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLANFOY

⬡

Appartements

2 176 €/m²
22 ventes
1 400 — 3 805 €/m²
⬢

Maisons

+31%
2024→2025
2 598 €/m²
73 ventes
1 819 — 3 139 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+121.0% sur 6 ans
806 1 401 1 996 2 591 3 186 895 2020 1 704 2021 1 481 2022 2 896 2023 1 978 2024 +90.4% -13.1% +95.5% -31.7%

Évolution — Maisons

+37.5% sur 6 ans
1 938 2 331 2 723 3 116 3 509 2 320 2020 2 153 2021 2 876 2022 2 600 2023 2 442 2024 3 190 2025 -7.2% +33.6% -9.6% -6.1% +30.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 190 € 9
2024 1 978 € 1 2 442 € 11
2023 2 896 € 13 2 600 € 8
2022 1 481 € 3 2 876 € 18
2021 1 704 € 4 2 153 € 17
2020 895 € 1 2 320 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cédric Loubet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 075
Habitants
86
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 480 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
54 sur 515
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLANFOY
100%
des locaux
539 locaux raccordables sur 539
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLANFOY
0.3 km
d'aménagements

PLANFOY s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 86 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLANFOY

Le marché immobilier à PLANFOY (42660), en Loire, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 176 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 400 et 3 805 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 400 et 3 805 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 598 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 1 819 et 3 139 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.7 %
Taux communal TF bâtie
5.09 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts du Pilat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLANFOY en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLANFOY est de 2 176 € pour un appartement et de 2 598 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLANFOY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLANFOY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLANFOY ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLANFOY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLANFOY ?
Les prix des appartements varient entre 1 400 et 3 805 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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