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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Plan-de-Baix (26)

26400 · Drôme (26) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Plan-de-Baix

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
2 778 €/m²
22 ventes
2 308 — 3 133 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-26.1% sur 6 ans
1 969 2 439 2 910 3 380 3 850 2 960 2020 3 500 2021 2 562 2022 2 500 2023 2 841 2024 2 188 2025 +18.2% -26.8% -2.4% +13.6% -23.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 188 € 2
2024 — — 2 841 € 4
2023 — — 2 500 € 2
2022 — — 2 562 € 6
2021 — — 3 500 € 4
2020 — — 2 960 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Cotton
Mandat depuis 2020
162
Habitants
8
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 770 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Plan-de-Baix
71.4%
des locaux
110 locaux raccordables sur 154
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Plan-de-Baix
1.7 km
d'aménagements

Plan-de-Baix s'étend sur 19.6 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Plan-de-Baix

Le marché immobilier à Plan-de-Baix (26400), en Drôme, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 778 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 2 308 et 3 133 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

96.01 %
Taux communal TF bâtie
4.83 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Drôme en Biovallée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plan-de-Baix en 2026 ?
Le prix médian au m² à Plan-de-Baix est de 2 778 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Plan-de-Baix ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Plan-de-Baix année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Plan-de-Baix ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Plan-de-Baix entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Plan-de-Baix ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

Valence 2 178 €/m² Montélimar 2 120 €/m² Romans-sur-Isère 1 810 €/m² Bourg-lès-Valence 1 902 €/m² Pierrelatte 1 957 €/m² Bourg-de-Péage 1 973 €/m² Crest 2 528 €/m² Livron-sur-Drôme 2 050 €/m² Nyons 2 582 €/m² Saint-Paul-Trois-Châteaux 2 256 €/m² Portes-lès-Valence 2 291 €/m² Chabeuil 3 435 €/m²

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