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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Pisany (17)

17600 · Charente-Maritime (17) · 95 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Pisany

⬢

Maisons

+21%
2024→2025
2 078 €/m²
93 ventes
1 526 — 2 418 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.3% sur 6 ans
1 459 1 743 2 027 2 311 2 595 1 961 2020 1 621 2021 2 353 2022 1 725 2023 1 942 2024 2 359 2025 -17.3% +45.2% -26.7% +12.6% +21.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 715 € 2 2 359 € 15
2024 — — 1 942 € 15
2023 — — 1 725 € 14
2022 — — 2 353 € 26
2021 — — 1 621 € 15
2020 — — 1 961 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Tual
Mandat depuis 2020
759
Habitants
114
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 330 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
29 sur 389
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Pisany
99.8%
des locaux
444 locaux raccordables sur 445

Pisany s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 114 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Pisany

Le marché immobilier à Pisany (17600), en Charente-Maritime, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 078 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 1 526 et 2 418 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.89 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CA "Saintes - Grandes Rives - L'Agglo"
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pisany en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pisany est de 2 078 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Pisany ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Pisany année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Pisany ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Pisany entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Pisany ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

La Rochelle 5 000 €/m² Royan 3 852 €/m² Rochefort 2 616 €/m² Saintes 2 433 €/m² Saint-Georges-de-Didonne 4 217 €/m² Saint-Pierre-d'Oléron 4 564 €/m² Vaux-sur-Mer 4 696 €/m² Saint-Jean-d'Angély 3 250 €/m² Saint-Palais-sur-Mer 4 863 €/m² Saujon 2 904 €/m² Châtelaillon-Plage 5 302 €/m² Aytré 4 122 €/m²

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