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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PINAY (42)

42590 · Loire (42) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PINAY

⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 495 €/m²
16 ventes
1 197 — 1 969 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-30.3% sur 6 ans
1 053 1 357 1 661 1 964 2 268 1 679 2020 1 333 2021 1 819 2022 2 062 2023 1 637 2024 1 170 2025 -20.6% +36.5% +13.4% -20.6% -28.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 170 € 5
2024 — — 1 637 € 2
2023 — — 2 062 € 3
2022 — — 1 819 € 2
2021 — — 1 333 € 1
2020 — — 1 679 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Jean Bonada
Mandat depuis 2020
286
Habitants
43
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 120 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PINAY
100%
des locaux
186 locaux raccordables sur 186

PINAY s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PINAY

Le marché immobilier à PINAY (42590), en Loire, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 495 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 197 et 1 969 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.67 %
Taux communal TF bâtie
3.53 %
Taux TF non bâtie
CC de Forez-Est
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PINAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à PINAY est de 1 495 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PINAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PINAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PINAY ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PINAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PINAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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