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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PIEGROS-LA-CLASTRE (26)

26400 · Drôme (26) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PIEGROS-LA-CLASTRE

⬡

Appartements

1 800 €/m²
7 ventes
1 378 — 2 538 €/m²
⬢

Maisons

-53%
2024→2025
2 627 €/m²
77 ventes
1 541 — 3 239 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+58.9% sur 6 ans
1 620 2 071 2 522 2 972 3 423 1 958 2020 1 800 2021 1 858 2022 3 112 2023 -8.1% +3.2% +67.5%

Évolution — Maisons

-54.1% sur 6 ans
1 146 1 683 2 220 2 756 3 293 2 772 2020 2 994 2021 2 551 2022 2 260 2023 2 699 2024 1 273 2025 +8.0% -14.8% -11.4% +19.4% -52.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 273 € 8
2024 3 112 € 2 2 699 € 13
2023 — — 2 260 € 10
2022 1 858 € 2 2 551 € 11
2021 1 800 € 1 2 994 € 22
2020 1 958 € 2 2 772 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Magnon
Mandat depuis 2020
882
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 090 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PIEGROS-LA-CLASTRE
89.1%
des locaux
537 locaux raccordables sur 603
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PIEGROS-LA-CLASTRE
5.8 km
d'aménagements

PIEGROS-LA-CLASTRE s'étend sur 24.8 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PIEGROS-LA-CLASTRE

Le marché immobilier à PIEGROS-LA-CLASTRE (26400), en Drôme, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 800 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 378 et 2 538 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 378 et 2 538 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 627 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 541 et 3 239 €/m².

Tendance longue : -54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.63 %
Taux communal TF bâtie
10.71 %
Taux TF non bâtie
CC du Crestois et de Pays de Saillans Coeur de Drôme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PIEGROS-LA-CLASTRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PIEGROS-LA-CLASTRE est de 1 800 € pour un appartement et de 2 627 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PIEGROS-LA-CLASTRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PIEGROS-LA-CLASTRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PIEGROS-LA-CLASTRE ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PIEGROS-LA-CLASTRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PIEGROS-LA-CLASTRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 378 et 2 538 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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