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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PEZULS (24)

24510 · Dordogne (24) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PEZULS

⬢

Maisons

+44%
2024→2025
1 826 €/m²
30 ventes
1 339 — 2 324 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+75.9% sur 6 ans
1 160 1 494 1 827 2 160 2 494 1 289 2020 2 105 2021 1 858 2022 1 975 2023 1 579 2024 2 267 2025 +63.3% -11.7% +6.3% -20.1% +43.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 267 € 8
2024 — — 1 579 € 1
2023 — — 1 975 € 7
2022 — — 1 858 € 5
2021 — — 2 105 € 3
2020 — — 1 289 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Berland
Mandat depuis 2020
113
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 700 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PEZULS
100%
des locaux
135 locaux raccordables sur 135

PEZULS s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PEZULS

Le marché immobilier à PEZULS (24510), en Dordogne, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 826 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 339 et 2 324 €/m².

Tendance longue : +76% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.88 %
Taux communal TF bâtie
3.71 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides Dordogne-Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PEZULS en 2026 ?
Le prix médian au m² à PEZULS est de 1 826 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PEZULS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PEZULS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PEZULS ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PEZULS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PEZULS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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