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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PESSINES (17)

17810 · Charente-Maritime (17) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PESSINES

⬢

Maisons

+19%
2024→2025
2 138 €/m²
75 ventes
1 515 — 2 627 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+69.2% sur 6 ans
1 229 1 663 2 098 2 532 2 966 1 366 2020 1 983 2021 2 160 2022 2 696 2023 1 947 2024 2 311 2025 +45.2% +8.9% +24.8% -27.8% +18.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 311 € 9
2024 — — 1 947 € 18
2023 — — 2 696 € 13
2022 — — 2 160 € 11
2021 — — 1 983 € 15
2020 — — 1 366 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Delhoume
Mandat depuis 2020
796
Habitants
87
hab/km²
0
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 240 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PESSINES
99.8%
des locaux
422 locaux raccordables sur 423
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PESSINES
1.1 km
d'aménagements

PESSINES s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 87 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PESSINES

Le marché immobilier à PESSINES (17810), en Charente-Maritime, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 138 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 1 515 et 2 627 €/m².

Tendance longue : +69% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.01 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CA "Saintes - Grandes Rives - L'Agglo"
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PESSINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PESSINES est de 2 138 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PESSINES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PESSINES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PESSINES ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PESSINES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PESSINES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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