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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PERREUX (42)

42120 · Loire (42) · 203 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PERREUX

⬡

Appartements

2 356 €/m²
35 ventes
1 444 — 3 479 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 821 €/m²
168 ventes
1 232 — 2 394 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+73.1% sur 6 ans
1 211 1 832 2 454 3 075 3 697 1 942 2020 1 733 2021 2 010 2022 1 345 2023 3 361 2024 -10.8% +16.0% -33.1% +149.9%

Évolution — Maisons

+31.0% sur 6 ans
1 353 1 609 1 865 2 122 2 378 1 503 2020 1 696 2021 2 000 2022 2 084 2023 2 162 2024 1 969 2025 +12.8% +17.9% +4.2% +3.7% -8.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 969 € 48
2024 3 361 € 14 2 162 € 23
2023 1 345 € 6 2 084 € 22
2022 2 010 € 1 2 000 € 19
2021 1 733 € 10 1 696 € 31
2020 1 942 € 4 1 503 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Yves Boire
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 111
Habitants
51
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 820 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
84 sur 942
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PERREUX
100%
des locaux
1 126 locaux raccordables sur 1 126
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PERREUX
0.3 km
d'aménagements

PERREUX s'étend sur 41.5 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PERREUX

Le marché immobilier à PERREUX (42120), en Loire, a enregistré 203 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 356 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 1 444 et 3 479 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 444 et 3 479 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 821 €/m² (168 ventes). Fourchette : entre 1 232 et 2 394 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.16 %
Taux communal TF bâtie
3.17 %
Taux TF non bâtie
CA Roannais Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (7.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (4.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (2.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PERREUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à PERREUX est de 2 356 € pour un appartement et de 1 821 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PERREUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PERREUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PERREUX ?
203 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PERREUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PERREUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 444 et 3 479 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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