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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Perdreauville (78)

78200 · Yvelines (78) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Perdreauville

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
2 788 €/m²
72 ventes
2 320 — 3 534 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+34.6% sur 6 ans
1 800 2 254 2 709 3 163 3 618 2 000 2020 2 631 2021 3 188 2022 2 681 2023 3 289 2024 2 693 2025 +31.6% +21.2% -15.9% +22.7% -18.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 693 € 7
2024 — — 3 289 € 12
2023 1 876 € 1 2 681 € 15
2022 — — 3 188 € 14
2021 2 383 € 1 2 631 € 17
2020 — — 2 000 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Poyer
Mandat depuis 2020
701
Habitants
63
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 160 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
19 sur 318
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Perdreauville
100%
des locaux
327 locaux raccordables sur 327
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Perdreauville
0.1 km
d'aménagements

Perdreauville s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Perdreauville

Le marché immobilier à Perdreauville (78200), dans les Yvelines, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 788 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 2 320 et 3 534 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 12,5 — 17,0 €/m²
🏠

Maison

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.1 %
Taux communal TF bâtie
CU Grand Paris Seine et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Perdreauville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Perdreauville est de 2 788 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Perdreauville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Perdreauville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Perdreauville ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Perdreauville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Perdreauville ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yvelines (78)

Versailles 7 013 €/m² Sartrouville 4 066 €/m² Saint-Germain-en-Laye 6 695 €/m² Poissy 4 000 €/m² Conflans-Sainte-Honorine 3 544 €/m² Houilles 4 875 €/m² Chatou 4 894 €/m² Rambouillet 3 994 €/m² Mantes-la-Jolie 2 826 €/m² Maisons-Laffitte 5 810 €/m² Plaisir 3 105 €/m² Élancourt 2 830 €/m²

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