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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PENCRAN (29)

29800 · Finistère (29) · 160 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PENCRAN

⬡

Appartements

4 058 €/m²
4 ventes
2 588 — 6 922 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 112 €/m²
156 ventes
1 741 — 2 458 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-18.6% sur 6 ans
3 652 4 111 4 570 5 028 5 487 4 988 2020 4 058 2021 -18.6%

Évolution — Maisons

+11.5% sur 6 ans
1 800 1 990 2 180 2 370 2 560 2 087 2020 2 000 2021 2 057 2022 2 284 2023 2 202 2024 2 327 2025 -4.2% +2.9% +11.0% -3.6% +5.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 327 € 20
2024 4 058 € 2 2 202 € 25
2023 — — 2 284 € 24
2022 — — 2 057 € 25
2021 4 988 € 2 2 000 € 45
2020 — — 2 087 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Hervoir
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 234
Habitants
250
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 330 €
par an
25% gagnent moins de 20 230 € | 25% gagnent plus de 29 840 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.8%
40 sur 834
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
18
en 2024
18
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PENCRAN
94.7%
des locaux
1 002 locaux raccordables sur 1 058
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PENCRAN
1 km
d'aménagements

PENCRAN s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 250 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PENCRAN

Le marché immobilier à PENCRAN (29800), en Finistère, a enregistré 160 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 058 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 588 et 6 922 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 588 et 6 922 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 112 €/m² (156 ventes). Fourchette : entre 1 741 et 2 458 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.25 %
Taux communal TF bâtie
1.84 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Landerneau-Daoulas
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (5.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marinePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PENCRAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à PENCRAN est de 4 058 € pour un appartement et de 2 112 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PENCRAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PENCRAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PENCRAN ?
160 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PENCRAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PENCRAN ?
Les prix des appartements varient entre 2 588 et 6 922 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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