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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PELUSSIN (42)

42410 · Loire (42) · 374 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PELUSSIN

⬡

Appartements

+45%
2024→2025
1 858 €/m²
125 ventes
1 432 — 2 595 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
2 266 €/m²
249 ventes
1 578 — 2 771 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+33.7% sur 6 ans
1 284 1 542 1 800 2 058 2 316 1 552 2020 2 105 2021 2 025 2022 1 667 2023 1 427 2024 2 075 2025 +35.6% -3.8% -17.7% -14.4% +45.4%

Évolution — Maisons

+24.4% sur 6 ans
1 640 1 969 2 298 2 628 2 957 1 822 2020 1 973 2021 2 559 2022 2 186 2023 2 688 2024 2 266 2025 +8.3% +29.7% -14.6% +23.0% -15.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 075 € 38 2 266 € 39
2024 1 427 € 15 2 688 € 35
2023 1 667 € 22 2 186 € 36
2022 2 025 € 21 2 559 € 47
2021 2 105 € 20 1 973 € 66
2020 1 552 € 9 1 822 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Devrieux
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
3 727
Habitants
115
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 860 €
par an
25% gagnent moins de 18 520 € | 25% gagnent plus de 30 340 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
217 sur 1 921
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
26
en 2023
↘️ -73% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PELUSSIN
100%
des locaux
2 517 locaux raccordables sur 2 518
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PELUSSIN
2.4 km
d'aménagements

PELUSSIN s'étend sur 32.4 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PELUSSIN

Le marché immobilier à PELUSSIN (42410), en Loire, a enregistré 374 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 858 €/m² sur 125 ventes. Les prix varient entre 1 432 et 2 595 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 432 et 2 595 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 552 à 2 075 €/m², soit +34%.

Maisons

Prix médian : 2 266 €/m² (249 ventes). Fourchette : entre 1 578 et 2 771 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.5 %
Taux communal TF bâtie
1.8 %
Taux TF non bâtie
CC du Pilat Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (5.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 17 (4.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (4.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (3.5 ‰)
Violences sexuelles 12 (3.3 ‰)
Vols de véhicule 10 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreSéismeRisque industrielEffet thermiqueFeu de forêtPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)NucléaireRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PELUSSIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à PELUSSIN est de 1 858 € pour un appartement et de 2 266 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PELUSSIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 552 à 2 075 €/m², soit une hausse de 34%.
Combien de ventes immobilières à PELUSSIN ?
374 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PELUSSIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PELUSSIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 432 et 2 595 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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