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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PAZAYAC (24)

24120 · Dordogne (24) · 96 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PAZAYAC

⬡

Appartements

1 585 €/m²
9 ventes
1 352 — 1 801 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 591 €/m²
87 ventes
1 327 — 1 812 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+37.3% sur 6 ans
1 319 1 542 1 766 1 990 2 213 1 465 2020 1 690 2021 1 585 2022 2 012 2023 +15.4% -6.2% +26.9%

Évolution — Maisons

+36.1% sur 6 ans
1 052 1 281 1 511 1 740 1 969 1 169 2020 1 627 2021 1 773 2022 1 790 2023 1 489 2024 1 591 2025 +39.2% +9.0% +1.0% -16.8% +6.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 012 € 1 1 591 € 11
2024 — — 1 489 € 16
2023 1 585 € 1 1 790 € 10
2022 1 690 € 2 1 773 € 23
2021 1 465 € 5 1 627 € 20
2020 — — 1 169 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Dumontet
Mandat depuis 2020
811
Habitants
118
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 810 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PAZAYAC
100%
des locaux
503 locaux raccordables sur 503

PAZAYAC s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 118 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PAZAYAC

Le marché immobilier à PAZAYAC (24120), en Dordogne, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 585 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 352 et 1 801 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 352 et 1 801 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 591 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 1 327 et 1 812 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

102.87 %
Taux communal TF bâtie
16.46 %
Taux TF non bâtie
CC Terrassonnais Haut Périgord Noir
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PAZAYAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à PAZAYAC est de 1 585 € pour un appartement et de 1 591 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PAZAYAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PAZAYAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PAZAYAC ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PAZAYAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PAZAYAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 352 et 1 801 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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