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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PAVEZIN (42)

42410 · Loire (42) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PAVEZIN

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Maisons

-25%
2024→2025
2 243 €/m²
32 ventes
1 554 — 3 031 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.8% sur 6 ans
1 463 1 895 2 328 2 761 3 194 2 298 2020 2 453 2021 2 333 2022 1 625 2023 2 904 2024 2 188 2025 +6.7% -4.9% -30.3% +78.7% -24.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 188 € 9
2024 2 604 € 1 2 904 € 4
2023 1 236 € 1 1 625 € 3
2022 — — 2 333 € 10
2021 — — 2 453 € 5
2020 — — 2 298 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Lecocq
Mandat depuis 2020
400
Habitants
45
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 130 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
18 sur 188
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PAVEZIN
97.5%
des locaux
193 locaux raccordables sur 198

PAVEZIN s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PAVEZIN

Le marché immobilier à PAVEZIN (42410), en Loire, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 243 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 554 et 3 031 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.97 %
Taux communal TF bâtie
4.98 %
Taux TF non bâtie
Saint-Etienne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreSéismeRisque industrielEffet thermiqueFeu de forêtPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)NucléaireRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PAVEZIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à PAVEZIN est de 2 243 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PAVEZIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PAVEZIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PAVEZIN ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PAVEZIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PAVEZIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-ETIENNE 1 387 €/m² ROANNE 1 449 €/m² SAINT-CHAMOND 1 543 €/m² MONTBRISON 2 135 €/m² FIRMINY 1 218 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 648 €/m² RIORGES 1 375 €/m² RIVE-DE-GIER 1 923 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 809 €/m² LE COTEAU 1 431 €/m² FEURS 2 222 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 384 €/m²

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