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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PAUSSAC ET ST VIVIEN (24)

24310 · Dordogne (24) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PAUSSAC ET ST VIVIEN

⬡

Appartements

1 182 €/m²
5 ventes
1 028 — 1 960 €/m²
⬢

Maisons

+81%
2024→2025
1 537 €/m²
56 ventes
975 — 1 873 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+90.7% sur 6 ans
925 1 233 1 541 1 848 2 156 1 028 2020 1 182 2021 1 960 2022 +15.0% +65.8%

Évolution — Maisons

+139.8% sur 6 ans
813 1 434 2 055 2 676 3 297 1 250 2020 1 816 2021 1 572 2022 903 2023 1 659 2024 2 997 2025 +45.3% -13.4% -42.6% +83.7% +80.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 960 € 2 2 997 € 6
2024 — — 1 659 € 7
2023 1 182 € 1 903 € 6
2022 1 028 € 2 1 572 € 12
2021 — — 1 816 € 20
2020 — — 1 250 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gery Denis
Mandat depuis 2020
444
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 090 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
29 sur 341
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PAUSSAC ET ST VIVIEN
99.7%
des locaux
393 locaux raccordables sur 394

PAUSSAC ET ST VIVIEN s'étend sur 22.3 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PAUSSAC ET ST VIVIEN

Le marché immobilier à PAUSSAC ET ST VIVIEN (24310), en Dordogne, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 182 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 028 et 1 960 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 028 et 1 960 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 537 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 975 et 1 873 €/m².

Tendance longue : +140% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.93 %
Taux communal TF bâtie
48 %
Taux TF non bâtie
CC du Périgord Ribéracois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PAUSSAC ET ST VIVIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à PAUSSAC ET ST VIVIEN est de 1 182 € pour un appartement et de 1 537 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PAUSSAC ET ST VIVIEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PAUSSAC ET ST VIVIEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PAUSSAC ET ST VIVIEN ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PAUSSAC ET ST VIVIEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PAUSSAC ET ST VIVIEN ?
Les prix des appartements varient entre 1 028 et 1 960 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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