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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PAULX (44)

44270 · Loire-Atlantique (44) · 188 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PAULX

⬡

Appartements

4 800 €/m²
7 ventes
4 800 — 7 720 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 071 €/m²
181 ventes
1 600 — 2 489 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-53.8% sur 6 ans
4 320 6 098 7 876 9 654 11 432 10 393 2020 7 720 2021 4 800 2022 -25.7% -37.8%

Évolution — Maisons

+15.2% sur 6 ans
1 651 1 898 2 145 2 392 2 639 1 834 2020 1 993 2021 1 904 2022 2 399 2023 2 350 2024 2 113 2025 +8.7% -4.5% +26.0% -2.0% -10.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 800 € 4 2 113 € 46
2024 — — 2 350 € 21
2023 — — 2 399 € 24
2022 — — 1 904 € 25
2021 7 720 € 2 1 993 € 40
2020 10 393 € 1 1 834 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Gauthier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 054
Habitants
57
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 270 €
par an
25% gagnent moins de 17 980 € | 25% gagnent plus de 27 120 €
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PAULX
100%
des locaux
954 locaux raccordables sur 954

PAULX s'étend sur 36.0 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PAULX

Le marché immobilier à PAULX (44270), en Loire-Atlantique, a enregistré 188 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 800 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 4 800 et 7 720 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 800 et 7 720 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 10 393 à 4 800 €/m², soit -54%.

Maisons

Prix médian : 2 071 €/m² (181 ventes). Fourchette : entre 1 600 et 2 489 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.74 %
Taux communal TF bâtie
12.41 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Retz Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 13 (6.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (2.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (2.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PAULX en 2026 ?
Le prix médian au m² à PAULX est de 4 800 € pour un appartement et de 2 071 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PAULX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 10 393 à 4 800 €/m², soit une baisse de 54%.
Combien de ventes immobilières à PAULX ?
188 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PAULX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PAULX ?
Les prix des appartements varient entre 4 800 et 7 720 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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