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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PARAY-DOUAVILLE (78)

78660 · Yvelines (78) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PARAY-DOUAVILLE

⬢

Maisons

+2%
2023→2025
2 571 €/m²
12 ventes
2 250 — 2 744 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+261.3% sur 4 ans
623 1 194 1 765 2 335 2 906 692 2020 2 642 2021 2 444 2023 2 500 2025 +281.8% -7.5% +2.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 500 € 1
2023 — — 2 444 € 7
2021 — — 2 642 € 3
2020 — — 692 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martial Alix
Mandat depuis 2020
218
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 950 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PARAY-DOUAVILLE
100%
des locaux
129 locaux raccordables sur 129

PARAY-DOUAVILLE s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PARAY-DOUAVILLE

Le marché immobilier à PARAY-DOUAVILLE (78660), dans les Yvelines, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 571 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 2 250 et 2 744 €/m².

Tendance longue : +261% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,3 — 17,5 €/m²
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.33 %
Taux communal TF bâtie
2.84 %
Taux TF non bâtie
CA Rambouillet Territoires
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PARAY-DOUAVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PARAY-DOUAVILLE est de 2 571 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PARAY-DOUAVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PARAY-DOUAVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PARAY-DOUAVILLE ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PARAY-DOUAVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PARAY-DOUAVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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