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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PANNECE (44)

44440 · Loire-Atlantique (44) · 118 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PANNECE

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 617 €/m²
116 ventes
1 182 — 2 062 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.6% sur 6 ans
1 312 1 498 1 684 1 870 2 056 1 550 2020 1 458 2021 1 643 2022 1 484 2023 1 732 2024 1 869 2025 -5.9% +12.7% -9.7% +16.7% +7.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 869 € 24
2024 — — 1 732 € 17
2023 — — 1 484 € 15
2022 — — 1 643 € 20
2021 — — 1 458 € 24
2020 2 194 € 2 1 550 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Claude
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 439
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 120 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
49 sur 587
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PANNECE
99.9%
des locaux
685 locaux raccordables sur 686
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PANNECE
3.5 km
d'aménagements

PANNECE s'étend sur 30.7 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PANNECE

Le marché immobilier à PANNECE (44440), en Loire-Atlantique, a enregistré 118 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 617 €/m² (116 ventes). Fourchette : entre 1 182 et 2 062 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.23 %
Taux communal TF bâtie
2.16 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Ancenis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (4.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PANNECE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PANNECE est de 1 617 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PANNECE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PANNECE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PANNECE ?
118 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PANNECE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PANNECE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

NANTES 3 735 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 028 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 339 €/m² ST-HERBLAIN 2 614 €/m² REZE 2 764 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 327 €/m² PORNIC 5 000 €/m² VERTOU 3 701 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 074 €/m² PORNICHET 5 959 €/m² ORVAULT 2 932 €/m² COUERON 3 098 €/m²

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