P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PACAUDIERE (LA) (42)

42310 · Loire (42) · 165 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PACAUDIERE (LA)

⬡

Appartements

+275%
2024→2025
1 671 €/m²
50 ventes
988 — 3 750 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 125 €/m²
115 ventes
746 — 1 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+137.0% sur 6 ans
678 1 540 2 401 3 263 4 125 1 582 2020 2 516 2021 753 2022 1 694 2023 1 000 2024 3 750 2025 +59.0% -70.1% +125.0% -41.0% +275.0%

Évolution — Maisons

-8.6% sur 6 ans
855 1 024 1 194 1 363 1 532 1 353 2020 1 121 2021 950 2022 1 393 2023 1 222 2024 1 236 2025 -17.1% -15.3% +46.6% -12.3% +1.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à PACAUDIERE (LA)

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 671 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 750 € 10 1 236 € 17
2024 1 000 € 3 1 222 € 13
2023 1 694 € 18 1 393 € 17
2022 753 € 5 950 € 28
2021 2 516 € 9 1 121 € 31
2020 1 582 € 5 1 353 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Troncy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 088
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 260 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.9%
103 sur 576
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PACAUDIERE (LA)
100%
des locaux
730 locaux raccordables sur 730

PACAUDIERE (LA) s'étend sur 20.8 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PACAUDIERE (LA)

Le marché immobilier à PACAUDIERE (LA) (42310), en Loire, a enregistré 165 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 671 €/m² sur 50 ventes. Les prix varient entre 988 et 3 750 €/m².

50 % des transactions se situent entre 988 et 3 750 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 582 à 3 750 €/m², soit +137%.

Maisons

Prix médian : 1 125 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 746 et 1 500 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.58 %
Taux communal TF bâtie
3.17 %
Taux TF non bâtie
CA Roannais Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements localisésMouvement de terrainTempête et grains (vent)Affaissement minierRadonTassements différentielsEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PACAUDIERE (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à PACAUDIERE (LA) est de 1 671 € pour un appartement et de 1 125 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PACAUDIERE (LA) ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 582 à 3 750 €/m², soit une hausse de 137%.
Combien de ventes immobilières à PACAUDIERE (LA) ?
165 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PACAUDIERE (LA) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PACAUDIERE (LA) ?
Les prix des appartements varient entre 988 et 3 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire (42)

SAINT-ETIENNE 1 387 €/m² ROANNE 1 449 €/m² SAINT-CHAMOND 1 543 €/m² MONTBRISON 2 135 €/m² FIRMINY 1 218 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 648 €/m² RIORGES 1 375 €/m² RIVE-DE-GIER 1 923 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 809 €/m² LE COTEAU 1 431 €/m² FEURS 2 222 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 384 €/m²

Toutes les communes de la Loire →