P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Orliac (24)

24170 · Dordogne (24) · 6 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Orliac

⬢

Maisons

+25%
2022→2023
2 237 €/m²
6 ventes
1 592 — 3 315 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-48.7% sur 3 ans
1 614 2 408 3 203 3 998 4 793 4 357 2020 1 793 2022 2 237 2023 -58.8% +24.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Orliac

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 2 237 € 3
2022 — — 1 793 € 1
2020 — — 4 357 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Ventelou
Mandat depuis 2020
43
Habitants
4
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Orliac
95%
des locaux
56 locaux raccordables sur 58

Orliac s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Orliac

Le marché immobilier à Orliac (24170), en Dordogne, a enregistré 6 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 237 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 592 et 3 315 €/m².

Tendance longue : -49% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.98 %
Taux communal TF bâtie
32.51 %
Taux TF non bâtie
CC de Domme- Villefranche du Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Orliac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Orliac est de 2 237 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Orliac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Orliac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Orliac ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Orliac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Orliac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

Toutes les communes de la Dordogne →