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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORIOL-EN-ROYANS (26)

26190 · Drôme (26) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ORIOL-EN-ROYANS

⬢

Maisons

-40%
2024→2025
2 418 €/m²
40 ventes
1 580 — 2 860 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.0% sur 6 ans
1 414 1 852 2 290 2 729 3 167 1 571 2020 1 896 2021 2 879 2022 2 514 2023 2 803 2024 1 681 2025 +20.7% +51.8% -12.7% +11.5% -40.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 681 € 3
2024 — — 2 803 € 5
2023 — — 2 514 € 10
2022 1 196 € 1 2 879 € 5
2021 — — 1 896 € 10
2020 — — 1 571 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Dallon
Mandat depuis 2020
518
Habitants
32
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 170 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORIOL-EN-ROYANS
58.5%
des locaux
189 locaux raccordables sur 323
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ORIOL-EN-ROYANS
0.1 km
d'aménagements

ORIOL-EN-ROYANS s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORIOL-EN-ROYANS

Le marché immobilier à ORIOL-EN-ROYANS (26190), en Drôme, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 418 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 580 et 2 860 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.54 %
Taux communal TF bâtie
22.4 %
Taux TF non bâtie
CC du Royans-Vercors
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORIOL-EN-ROYANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORIOL-EN-ROYANS est de 2 418 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ORIOL-EN-ROYANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORIOL-EN-ROYANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORIOL-EN-ROYANS ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORIOL-EN-ROYANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORIOL-EN-ROYANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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